Conjunto de normas legais que regula a participação de instituições financeiras (caixas econômicas, bancos comerciais, bancos de investimento, bancos com carteira de crédito imobiliário, sociedades de crédito imobiliário, associações de poupança e empréstimo e companhias hipotecárias) e não-financeiras (companhias securitizadoras) na realização de operações de financiamento de imóveis residenciais e comerciais, com a efetiva garantia de retorno dos capitais emprestados.
enfin. Sistema desregulamentado e não subsidiado de financiamento imobiliário, tem no mercado sua sustentação financeira, através de um mercado secundário de securitização de recebíveis imobiliários e títulos específicos, como letras hipotecárias e debêntures imobiliárias.
É direcionado para a população economicamente ativa.
As operações de financiamento imobiliário em geral são livremente efetuadas pelas entidades autorizadas a operar no SFI, observadas, as seguintes condições essenciais:
Outras características relevantes do SFI são: