sociedade de propósito exclusivo (ou específico)

  1. Sociedade ancilar (auxiliar, subsidiária, sociedade de propósito único), mero instrumento de sua controladora, constituída para prestar um serviço específico, cumprir a etapa de um projeto, ou desenvolver um projeto para a controladora. Cumprido seu propósito, seu destino é a liquidação;
  2. empresa formada com o objetivo único de transformar os recebíveis em títulos securitizados.

enfin. A SPE segrega quaisquer outras contas do ativo e passivo em favor deste propósito exclusivo.

Seus objetivos são, entre outros:

  • dar liquidez aos recebíveis imobiliários;
  • viabilizar novas incorporações;
  • diluir riscos;
  • padronizar os créditos e recebíveis imobiliários;
  • estruturar lançamentos de títulos;
  • apurar o rating dos lastros.


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